TOP上石神井No.1

  • 東京都練馬区石神井台四丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩11分

  • 1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
930万円
52.4万円/㎡
相場
917万円
51.7万円/㎡
665
833
1,002
1,170
AI査定結果
推定相場価格
917万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
833万円〜1,002万円
46.9万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年3月17日
TOP上石神井No.1
930万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 17.76㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/08930万円52.4万円2階 17.76㎡ 1K南西
2025/03/07980万円55.2万円2階 17.76㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
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2024/04/09プレイス40
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 890万円47.5万円18.72㎡1R2階 / 6階建 南西1991年14戸RC
2025/10/28ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 800万円44.0万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1990年45戸RC
2024/07/25ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 1,040万円47.4万円21.94㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2026/03/13日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R5階 / 6階建 南1987年35戸RC
2026/03/17シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 740万円54.3万円13.64㎡1R3階 / 5階建 南東1990年11戸RC
2023/09/03シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 800万円42.0万円19.06㎡1R2階 / 3階建 北西1989年8戸RC
2025/04/05ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 720万円52.3万円13.77㎡1R3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2024/07/24ソアール石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅12分 680万円41.4万円16.43㎡1K1階 / 4階建 東1983年16戸RC
2026/01/07ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 810万円44.9万円18.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2026/02/27トップ石神井公園
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2024/08/19TOP石神井公園
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2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、練馬区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は練馬区の平均と比較して9.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
練馬区
58.1万円/㎡
前年比-4.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名TOP上石神井No.1
所在地東京都練馬区石神井台四丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩11分
築年月1986年
階数4階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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